Cílem soutěže je nalézt optimální urbanisticko-architektonické řešení dotvoření urbanistické struktury Vršovic dostavbou bloku vymezeného ulicemi Kodaňská, Kavkazská a Moldavská. Záměrem investora je vybudování bytové zástavby s obchody a službami v části parteru do okolních ulic, které vhodně doplní vybavenost Vršovic. Součástí je i vybudování mateřské školy dle požadavku pražské samosprávy. Zadání soutěže navazuje na plánovací smlouvu, kterou uzavřel investor s hlavním městem Prahou a smlouvu o spolupráci mezi investorem a městskou částí Praha 10. Součástí smlouvy je i regulační výkres, který udává základní parametry výstavby nového městského bloku.
| ZÁŘÍ-LISTOPAD 2025 | příprava soutěže |
|---|---|
| 7. prosince 2025 | vyhlášení soutěže |
| do 12. ledna 2026 | podání přihlášek do soutěže |
| 15. ledna 2026 | výběr účastníků soutěže |
|
1. fáze soutěže
11. února 2026 |
1. soutěžní workshop |
|
1. fáze soutěže
do 1. dubna 2026 |
odevzdání konceptu návrhu |
|
1. fáze soutěže
7.–8. dubna 2026 |
2. soutěžní workshop a výběr 3–4 účastníků 2. fáze soutěže |
|
2. fáze soutěže
do 3. června 2026 |
odevzdání návrhu |
|
2. fáze soutěže
23.–24. června 2026 |
3. soutěžní workshop a výběr vítěze soutěže |
| Účastníci 1. fáze soutěže | 350 000 Kč |
|---|---|
| Účastníci 2. fáze soutěže | 750 000 Kč |
S vítězem soutěže bude společnost Daramis jednat o dopracování návrhu do studie s regulačními prvky pro celé řešené území a zpracování projektové dokumentace pro část, kde je investorem společnost Daramis. V části, která patří hlavnímu městu Praha, bude studie s regulačními prvky podkladem pro výběrové řízení na navazující stupně projektové dokumentace pro tento městský dům.
Kodaňská Office Center ze skupiny Daramis
Společnost Kodaňská Office Center s.r.o. ze skupiny Daramis je jako většinový vlastník pozemků zadavatelem soutěže, je také hlavním investorem výstavby nového bloku, veřejných prostranství a mateřské školy.
Hlavní město Praha
Hlavní město Praha zastupuje veřejný zájem a potřeby obyvatel města, se společností Kodaňská Office Center uzavřelo plánovací smlouvu, která stanovuje základní pravidla pro obytný blok a orientační zadání mateřské školy. Zároveň je vlastníkem části pozemků a investorem objektu na východním nároží bloku. Zástupci města jsou součástí závislé části poroty a budou se tak podílet na výběru vítězného návrhu.
Městská část Praha 10
MČ Praha 10 hájí zájmy obyvatel Vršovic a celé městské části. S investorem uzavřela smlouvu o spolupráci při přípravě a realizaci tohoto projektu. Zástupci městské části jsou rovněž součástí závislé části poroty a budou se tak podílet na výběru vítězného návrhu.
ONplan
Plánovací kancelář ONplan je organizátorem soutěže, koordinuje přípravu zadání soutěže, zapojení veřejnosti a hlavních aktérů do přípravy soutěže a organizuje a administruje samotnou soutěž.
| Řádní členové Kees Christiaanse David Tichý Zdeněk Jiran Martina Forejtová |
Náhradníci David Wittassek Kamila Amblerová Jan Kubát |
| Řádní členové Jitka Romanov Hlavní město Praha Martin Valovič MČ Praha 10 Omri Sivor Daramis |
Náhradníci Luboš Križan IPR Praha Viktor Lojík MČ Praha 10 Dušan Krajča Daramis Gal Karagula Daramis |